发展住房租赁市场是落地房地产长效机制中重要的一环，自2016年国务院发布39号文，加快培育和发展租房租赁市场，长租公寓迎重大的发展契机，此后国家不断出台重要文件鼓励发展行业，但近两年里，在宏观经济形势等因素的影响下，长租公寓行业正在加速洗牌，“高进低出、长收短付”的行业乱象，及频频暴雷的长租公寓企业，回望2020，租赁行业都经历了太多。但乱象之中，也不乏有优秀的长租公寓品牌，如主打“上海海派特色”的上坤上寓。

近日，上坤上寓携手新晋网红啤酒品牌“斑马精酿”，趁着双旦节日氛围和感恩回馈租户的初心，组织了一场专场爆笑脱口秀演出。6位圈内小有名气的脱口秀演员轮番上台演出，与上寓租户一起聊聊生活、解压开怀。现场欢乐不断，爆笑连连。此次的活动也是一次品牌跨界及品牌链接的尝试。

着眼产品细节，构建市场竞争优势

上坤上寓经过6年的发展，依托3大核心业务(租赁业务、托管业务、合资业务)，承担公寓服务商、社区运营者、项目合作方三种角色。目前布局上海5大核心区，合计约17家门店，管理规模大约在2800间+，服务25000+城市住户。

稳健发展实现自循环的上寓练就了不依靠外部资本支持的独门绝技，去年，上寓已经实现从资金方面、人员方面、管理方面，以及投资方面，真正做到了自主、自力更生。长租公寓的市场是脆弱而激烈的，在厮杀激烈的市场中，上寓的下一步将是拓宽一二线城市布局，着眼于产品细节，不断延展产品线，让城市住户享受美好生活。

探索多元服务，创造便利生活场景

上寓迎合当下城市住户对海派精致生活的需求，以时尚便捷为核心，除基本居住需求外衍生不同场景下的生活探索，开放合作平台整合跨界资源，构建上海住户的时尚生活中心，目前包括珍爱网、幕布喜剧、斑马精酿等共计约20家合作品牌。例如相亲活动、脱口秀活动等都是在用不同的形式组织不同的社群活动为住户带来多元的生活体验和品牌公寓的生活质感。

未来上坤上寓将以适度规模、坚持品质核心传递海派生活、打造时尚产品，向行业标杆不断迈进。

关键词： 发展住房租赁市场