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买房要交增值税是什么意思?买房要注意哪些事项? 2021-11-09 15:27:42  来源:股城网

买房是人生中的大事之一,不少人都想要买到一套属于自己的房子了,特别是不同地区的房价有所差异,大家在买房之前都要了解清楚的。那么买房要交增值税是什么意思呢?还有买房要注意哪些事项?

房价会受到多种因素影响,一二线城市的房价肯定跟三四线的房价有差异,还有买房需要一定的流程,在买房子的时候一般是需要交纳税费的,不少的朋友们对于社会并不太了解。我们一起来看看!

买房要交增值税

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。新房不用交增值税,二次交易时所产生的税费,这部分税叫增值税,而新房没有产生二次交易,所以不存在缴纳增值税的说法,只交契税。一般情况下,土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税,而“出让”国有土地使用权的情况不需要征收土地增值税。

至于买房要注意哪些事项,首先要避免定金陷阱,有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。不要看房屋价格来区分地段的优劣;不要以城市功能区判断配套成熟与否;交房标准、交房时间需要看仔细。

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